经济衰退之我想

经济衰退十年一轮。
石油危机,核子危机,货币危机
1997年那次东南亚引发的亚洲金融危机
我只是个中三的孩子。
我知道的是谁谁谁走路去泰国
谁谁谁走投无路
去澳洲去纽西兰采苹果去日本跳飞机

我的家:
honda accord我还记得车牌是8555
换Proton Wira
妈妈跟姑姑的买菜钱减少了。
每天吃蒸白鲳斗底石斑变吃甘梦鱼
每年一次的长程旅行没有了。
爸爸生意不好,政治生涯也受挫折。

但是,还有但是,
经济不好,政治不活跃
爸爸留在家的时间多了
没有去开会,没有去参加什么什么的
我们在家一起看P Ramlee的节目
很开心,一起看新闻,一起谈天
那段时间是我少年时期最开心的日子。
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好,来看现在。
我的经理说得好,
十年前的金融危机
就像:
一个人,被人拿刀砍砍砍,招架不住,
血流如注,倒下。
这个就是十年前。

现在就快来临的呢?
就像:
长癌症。
平时看看没有什么问题的。
中央银行那个女人还能宣布国内什么什么指数成长xxx%
我们的货币兑换美金也节节上升(其实不过是来仰制通货膨胀)
股票市场也没有超级大跌
通货膨胀政府的指数是3%(噗芙!政府这是在什么开玩笑!!3%???)
等到癌症突然间爆发,那时候已经是第三期了。
这种情况,可怕吗?

现在正在累计的负面因素:
美国次级贷款风波未平息
美国不可能一直在降息
原油期货价攀上135美元一桶
世界粮食价格上升(他妈的也是美国给津贴搞坏的)

缅甸政府取消燃油食油津贴
连和尚都出来示威
印尼因已经成为石油nett importer,
顶不顺原油价格高涨压力
减少/取消燃油津贴
jakarta爆发大示威
新加坡今年的通货膨胀去到12%
他们急速提升货币的价值,减轻入口压力
压住通货膨胀。
李光耀恳求人民努力工作增加收入压抑通货膨胀。
我们大马下个星期很大可能提高燃油价格
个人的预计是推出95汽油,价格定在2.22–2.42一公升,
至于97汽油,跟随市价,大概4块一公升。
越南七年内,股票市场快速成长,
今年,由于过度依靠外资,通货膨胀率高达20年来的20%,
到现在,
股票市场已经下滑了55%,连续16天下跌
虽然本益比在健康的10倍
(以前去到夸张的30倍!!!)
但是市场还是认为很贵。越南盾一直坚挺高位。
昨天开始小爆发,恐会发生像十年前泰国铢崩盘的情况
他们的BLR已经上升到了12%!
部分银行更加把借贷率设在18%,多夸张!
现在市场上开始对越南盾失去信心,
只要越南央行盯好越南盾还不要紧
一旦开始贬值,而动用外汇储备来干扰市场
万一外汇储备降低,市场惊慌抛售越南盾
1997年泰国铢突然爆贬30%的情况随时出现
那时候属于同区域的大马不知道怎样。
我们在那里投资的GAMUDA,SPSETIA,BJLAND,WCT
股票一度重挫。
到时候外资疯狂撤离,货币一文不值,国家财富骤然被人席卷一空
然后在资产泡沫爆破后,外资再慢慢回来,底价收购,合并。
yeah…剪羊毛。
中国办奥运,跟印度经济飞升,房屋建材吃紧,
导致钢铁价,洋灰价大起,本地的房屋价钱,
个人预测(其实是很希望),将会在年尾到明年间放缓
这就是为什么我都没有去看LAUNCHING的房子了。
最好就是发生像美国次贷那样,哈哈。
现在买lauching的房子,也是要等2年,
而且多了一个可能就是发展商停止建房子。
倒不如留着钱,到时候买completed的房子。
虽然贷款率会高,找个lock in period短点的
以后方便做refinance就行了。
30而立之年,我还有四年时间搏杀来赚结婚孩子钱。

经济不好的后果是什么?
哈哈,当然是钱不够用。
通货膨胀再膨胀,全部东西在起价
定期存款利息提高,鼓励人民存款
BLR不停的攀升,给银行的每月房屋贷款大大提高
不要开玩笑,现在BLR是6。75%,以前去到惊人的12-16%!
建议现在买房子的人,拿FIXED RATE配套
过后REFINANCE.
接下来就是人人都扣紧腰包过日子
不需要的发展,我们停顿,
原料高涨,运作资金转不过来,TURN OVER太高
公司倒闭,有人失业,有人减薪水。
大公司CUT COST,就会裁员。
YES,可怕的裁员。
没有工做,没有收入,要还车子贷款,房子贷款,保险,生活费
TUDIO~~想钱想到发疯,跳楼咯。
记得哦,买人寿保险,记得是人寿保险
满一年后跳楼自杀,可以赔。

我们应该做什么准备迎接经济衰退呢?
现在开始减少开销,尽量存钱,减少贷款
有房子现在有价的,乘现在有价有市,尽快卖出
抓cash在手。
想买房子的,可以等的就等。
我的策略就是等。
到时候大把大把的负资产等着出售
有cash就是皇帝!
可能可以以现在一半的价钱买到房子
股票市场大把蓝筹股等着你出手收集。

还有就是,暂时不要转换工作。
尤其是转到大公司。
现在,以良好的表现来取信管理层
你,是可以为公司做出贡献,不是负担,是资产
到时候公司裁员的时候,你不会在list里面。
这样,可以保住饭碗。
经济衰退时候,优质工作难寻啊。

我们先等奥运办完后看怎样。

这一切都是危言耸听吗?

没错,是我无人性在车大炮而已。不必认真。

ps:
我发现到有很多人最近通过外部(不是google)导进来我的这篇文章。
有人可以贴上link给我看看吗,你们从哪里来的?拜托~~
我想看看是谁那么看得起我写的东西。

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5 Comments

  1. 我发现到有很多人最近通过外部导进来我的这篇文章。
    有人可以贴上link给我看看吗?

    alice,除了用房子换CASH 不能苟同,对于这句话,其实我的意思是,如果你有多余的房子,正在出租收租金的,就快快卖出。而不是要你现在卖出自己住着很舒服很满意那间。但是,如果你有野心,想用现在这间家,换更大间的,可以考虑我的建议。

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